Osoby rezygnujące z zakupu własnego mieszkania nie dają sobie możliwości na efektywne zainwestowanie pieniędzy. Jednym z ciekawszych argumentów przemawiających za zakupem mieszkania, choćby na kredyt jest potencjalny wzrost jego wartości w kolejnych latach. Sprawa nie jest prosta – cześć ekspertów przewiduje, że polski rynek nieruchomości mieszkaniowych prędzej czy później się załamie, co będzie oznaczało, że lokale zaczną tanieć. Z drugiej strony – z podobnymi prognozami mieliśmy do czynienia niejednokrotnie w ciągu ostatniej dekady, zaś rzeczywistość okazała się zupełnie odwrotna.
Kredyt na mieszkanie, a tym bardziej zakup nieruchomości za gotówkę, wbrew pozorom nie muszą oznaczać rezygnacji z pełnej swobody i elastyczności. Zdarza się bowiem, że opłaty za wynajem własnego mieszkania potrafią sfinansować raty kredytu, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę koszty remontów i pozostałych inwestycji. To dobra informacja dla osób, które biorą pod uwagę zmianę planów w niedalekiej przyszłości, na przykład dłuższy wyjazd za granicę. Sprzedaż mieszkania po kilku latach nie będzie opłacalna ze względu na dodatkowe koszty transakcyjne, ale nieruchomość może się samodzielnie finansować i stanowić zabezpieczenie właściciela.
Mieszkania na sprzedaż Gdynia – czas podjąć decyzję o posiadaniu własnej nieruchomości!
Większość kalkulacji jednoznacznie pokazuje, że kupno mieszkanie jest rozwiązaniem tańszym od najmu. Opłaty ponoszone przez najemców w większości polskich miast dynamicznie rosły w ostatnich latach, nawet o około 10% rocznie, jak wynika z raportu Expandera i Rentier.io przygotowanego w 2019 roku. Na problem można więc spojrzeć z nieco innej perspektywy. Najemca każdego miesiąca ponosi więc pewną stratę finansową. W dodatku po 20 bądź 30 latach wciąż pozostaje bez własnej nieruchomości (w odróżnieniu od osób, które zdecydowały się na zakup). Obecnie oprocentowanie kredytów na zakup nieruchomości jestem kordowo niskie, dlatego warto obejrzeć mieszkania na sprzedaż w Gdańsku i podjąć tę ważną decyzję właśnie teraz.
Własne mieszkanie ma wiele zalet także z bardziej prozaicznych, a jednocześnie szalenie ważnych powodów. Mieszkanie to miejsce, do którego wracamy co dzień po ciężkich wyzwaniach zawodowych i w którym pragniemy po prostu czuć się komfortowo. Dlatego warto wykończyć i urządzić je ściśle wedle własnych preferencji. Najemcy nie mają takiej możliwości, a obecność ulubionej pościeli, kilku mebli i ozdób wydaje się w tym kontekście niewystarczająca.
Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że posiadanie własnego mieszkania z punktu widzenia osób, które cenią stabilność, oznacza też wyższy poziom swobody. To ważne, aby do własności wynajmującego podchodzić z najwyższą ostrożnością, traktując ją jak swoją, jednak w wynajmowanych mieszkaniach łatwo w tym względzie o przesadę. Każde zabrudzenie ścian, zarysowanie podłogi bądź awaria domowego sprzętu i wyposażenia staje się źródłem stresu, którego nie odczuwamy posiadając własne cztery kąty. Wielu wynajmującym zależy na regularnych wizytach kontrolnych i mają swoje wymagania – na przykład nie akceptują zwierząt, co bywa kłopotliwe.
Wynajmowanie mieszkania wiąże się także z relatywnie częstymi przeprowadzkami – nic nie trwa wiecznie, a plany właściciela mogą się zmienić. Jednak poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji związane z posiadaniem własnego mieszkania nie wynika wyłącznie z tych przyczyn. Warto myśleć o przyszłości i emeryturze, by podeszłym wieku posiadać własne lokum i po prostu czuć się bezpieczniej nie ponosząc kosztów wynajmu.
Mieszkania na sprzedaż Rumia – zobacz korzystne propozycje
