Strona główna Blog Mieszkanie pod klucz – 7 zalet wykończenia mieszkania przez dewelopera
mieszkanie-pod-klucz.jpg
12.02.2020

Mieszkanie pod klucz – 7 zalet wykończenia mieszkania przez dewelopera

Inwestorzy coraz chętniej decydują się na zakup mieszkania wykończonego pod klucz. To usługa oferowana przez deweloperów, w ramach której w lokalu zostają wykonane najważniejsze prace. Lokal finalnie zawiera podstawowe elementy wyposażenie. Dzięki temu nabywca może wprowadzić się natychmiast po odbiorze kluczy. Wystarczy jedynie wyposażyć mieszkanie w meble i rzeczy osobiste. Takie rozwiązanie charakteryzuje się szeregiem zalet oraz dużą oszczędnością.

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego często odbywa się na wiele miesięcy przed realną przeprowadzką. Zwykle kupujący podpisuje umowę i zaczyna spłacać kredyt, kiedy budynek jeszcze nie powstał. Długi czas oczekiwania sprawia, że nowi właściciele jeszcze bardziej chcą już zamieszkać na swoim, a przed nimi jeszcze czasochłonne wykończenie i wyposażenie lokalu. Jeśli zależy nam na czasie i nie chcemy brać udziału w całym procesie remontowym idealnym rozwiązaniem jest opcja mieszkanie pod klucz. Jakie zalety ma to rozwiązanie?

Oszczędność czasu

Główną zaletą skorzystania z usługi „mieszkanie pod klucz” jest oszczędność czasu, i to na każdy etapie. Przede wszystkim, szybciej odbieramy mieszkanie, możemy od razu się do niego wprowadzić, unikniemy też długiego remontu, odwiedzania sklepów w poszukiwaniu materiałów, czekania na złożone zamówienia, opóźnienia ekipy remontowej. Remonty nigdy nie odbywają się na czas, dlatego to ogromny komfort, kiedy chwilę po odbiorze kluczy możemy przywieźć swoje rzeczy do nowego mieszkania.

Krótki termin realizacji

Zaraz po odebraniu kluczy możemy rozpocząć urządzanie mieszkania. Wynika to z faktu, że mieszkanie pod klucz wykańczane jest równolegle z całą inwestycją i nie trzeba na nie dodatkowo czekać. Na miejscu pracuje kilka ekip budowlano-remontowych współpracujących z deweloperem, które zajmują się poszczególnymi etapami prac. Nowy właściciel nie musi ich pilnować, ani doglądać, bo to zadanie dewelopera, który trzyma pieczę nad całym remontem. Bez względu na to, czy zakupiliśmy mieszkanie w Gdańsku czy mieszkanie na osiedlu Rumia, termin realizacji mieszkania pod klucz będzie zawsze szybszy niż samodzielne wykończenie wnętrz.

Gwarancja dewelopera

Deweloper udziela gwarancji na wykonane prace, dlatego w jego interesie jest doglądanie postępu prac, trzymania terminów oraz ewentualnych napraw i poprawek. Dzięki temu kupujący nie ma potrzeby przyjeżdżania codziennie do mieszkania i sprawdzania, jak wyglądają poszczególne etapy robót. W razie uwag czy niedociągnięć inwestor może zgłosić je przed podpisaniem protokołu odbioru mieszkania i w ramach gwarancji będą one usunięte lub naprawione bez dodatkowych kosztów. Pozwala to uniknąć dodatkowych wydatków, które często zdarzają się z powodu błędów robotników, a w przypadku prywatnej ekipy fachowców wymagają zapłaty. Zdarza się również, że w umowie pominięte są drobne prace, za które po skończonej pracy wymagana jest dopłata. W przypadku wykończenia pod klucz takie sytuacje nie mają miejsca.

Niższy koszt materiałów budowlanych

Materiały użyte do wykończenia mieszkania pod klucz są znacznie tańsze, co wpływa na ostateczny koszt usługi. Przy zakupach przez firmę obowiązuje niższy VAT, dlatego deweloper ma dodatkowe ulgi, ale też korzystniejsze ceny z uwagi na zakupy hurtowe. Dzięki temu deweloper może wynegocjować bardziej atrakcyjne cenowo produkty z wyższej półki. Podobnie sprawa wygląda z firmą wykończeniową. Wieloletnia współpraca z różnymi ekipami sprawia, że wybierane są te sprawdzone, terminowe i znające się na konkretnym obszarze działania. Pozwala to przeprowadzić remont nie tylko szybciej, ale i taniej. W ogólnym rozrachunku opłata za wykończenie wychodzi zatem bardziej korzystnie niż kupowanie materiałów samodzielnie i wynajmowanie własnej ekipy.

Stała opłata i gwarancja ceny

Opłata za mieszkanie pod klucz jest stała i informacje o tym, ile dokładnie wyniesie otrzymuje się od dewelopera na samym początku. Dzięki temu możemy opłacić jeden rachunek, w którym zawarta będzie całość: praca wielu ekip budowlanych, remontowych i wykończeniowych. Nie ma potrzeby podpisywania umowy z każdą z nich, negocjowania warunków, ani szukania kolejnych wykonawców do poszczególnych robót. Wszystkie usługi zawarte są w jednej umowie z deweloperem. Co ważne, wykończenie mieszkania można policzyć razem z kupnem mieszkania i opłacić jednym kredytem hipotecznym, bez konieczności brania dodatkowej pożyczki na wykończenie wnętrz.

Nowoczesne wykończenie z projektantem

Podczas wyboru standardu wykończenia wnętrz mamy do wyboru różne opcje. Z góry umawiamy się z deweloperem na wycenę prac, co pozwala dopasować kwoty do posiadanego budżetu. Często możemy skorzystać ze wsparcia projektanta, który podpowie nowoczesne rozwiązania czy zaproponuje materiały najlepiej pasujące do całej aranżacji. Często deweloper oferuje pakiety: podstawowy, klasyczny, standardowy. Każdy z nich zawiera opis materiałów i standardu wykończenia. Inwestor musi tylko zdecydować, który wariant najlepiej mu odpowiada.

Możliwość zakupu mieszkania w innym mieście

Oszczędność czasu i brak konieczności doglądania ekipy wykończeniowej sprzyja zakupowi mieszkania w innym mieście niż te, które zamieszkuje nabywca. Kiedy wszystko jest pod kontrolą dewelopera, inwestor może zająć się innymi zobowiązaniami lub organizowaniem przeprowadzki. Jeśli chcemy zakupić mieszkanie w Gdyni wystarczy jedynie sprawdzić, który deweloper z Gdyni oferuje nowe lokale, przejrzeć dostępne propozycje, a po wyborze – zdecydować się na mieszkanie pod klucz, które będzie gotowe do zamieszkania od razu po oddaniu budynku.

Mieszkanie pod klucz to rozwiązanie dla osób ceniących swój czas, które nie chcą tracić go na zakupach, wyborach i doglądaniu ekipy budowlano-wykończeniowej. Jeśli chcemy szybko wprowadzić się do nowego mieszkania, bez dodatkowych kosztów to usługa dla nas.

wstecz

Zobacz pozostałe Blog

05 listopada 2020

Dlaczego warto zdecydować się na tapetę? Zalety i rodzaje tapet ściennych

Tapety przeżywają teraz renesans i spotkamy je w większości projektów...

25 października 2020

Czym jest zdolność kredytowa i co na nią wpływa?

Osoby planujące zakup mieszkania na kredyt prędzej czy później zetkną się...

09 października 2020

Najem okazjonalny – co muszą wiedzieć wynajmujący i najemcy?

Przeglądając ogłoszenia na wynajem mieszkania często spotkamy się z hasłem...

30 września 2020

Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Podjęliśmy decyzję o zakupie mieszkania, ale nie mamy wystarczającej ilości...

27 września 2020

Jak stworzyć dobrą umowę najmu? Poradnik dla inwestora

Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z profitami finansowymi, ale także...

25 września 2020

Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie na wynajem?

Kupując mieszkanie na wynajem, zwykle myślimy o tym, ile na nim zarobimy....

24 września 2020

Mieszkanie na parterze – zalety

Jedną z kluczowych decyzji podczas zakupu mieszkania jest kondygnacja, na...

22 września 2020

Ogródek, balkon, taras – wady i zalety każdego z nich

Mieszkanie w bloku ma swoje zalety i wady, a jednym z minusów...

20 września 2020

Czym są tzw. gotowce inwestycyjne i czy warto w nie inwestować?

Branża inwestycyjna cały czas poszukuje nowych sposobów, które pozwalają...

17 września 2020

Jak wybrać najlepsze drzwi do nowo nabytej nieruchomości?

Drzwi wejściowe do mieszkania pełnią przede wszystkim funkcje ochronną...

14 września 2020

Najczęstsze błędy popełniane przy zakupie nieruchomości

Zakup mieszkania to zawsze poważna inwestycja. Zwykle pierwsza transakcja wiąże...

10 września 2020

Nieruchomości w Trójmieście – czy warto w nich montować systemy alarmowe?

Włamania i kradzieże to zdarzenia pojawiające się w raportach...

  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020

Biura Sprzedaży Euro Styl są otwarte.


W trosce o Państwa i nasze bezpieczeństwo wszyscy pracownicy Euro Styl są co tydzień poddawani testom w kierunku koronawirusa.
W miejscu pracy pozostają tylko osoby zdrowe.

Jednocześnie zapewniamy Państwu niezbędne środki higieny i bezpieczeństwa oraz pełen komfort rozmów w przewietrzanych pomieszczeniach. Rekomendujemy kontakt z nami w celu umówienia spotkania.

Zadzwoń do nas 58 779 58 58
Napisz na Messengerze kliknij tutaj