Strona główna Blog Mieszkanie w bloku czy dom – zalety i wady obu rozwiązań.
mieszkanie-w-bloku-czy-dom.jpg
12.02.2020

Mieszkanie w bloku czy dom – zalety i wady obu rozwiązań.

Kiedy przychodzi moment, w którym podejmujesz decyzję o zakupie własnej nieruchomości, pojawia się dylemat, co wybrać: mieszkanie w bloku czy wolnostojący dom. Tego typu inwestycja to zakup na lata, często najważniejszy i największy w życiu. Dlatego warto dokładnie przeanalizować plusy i minusy obu rozwiązań. Trzeba wziąć pod uwagę szereg elementów, które mają znaczenie nie tylko w danym momencie, ale także w bliższej i dalszej przyszłości.

Na co warto zwrócić uwagę

Podjęcie decyzji o tym, co jest korzystniejsze, dom czy mieszkanie, jest jednym z podstawowych kryteriów wyboru przyszłej nieruchomości. Każda opcja ma swoje plusy i minusy, wśród których powinieneś przede wszystkim uwzględnić indywidualne potrzeby Twoje i Twoich bliskich. Nie zawsze warto sugerować się opiniami znajomych czy rekomendacjami doradców. To ty najlepiej wiesz, co będzie dla Ciebie bardziej komfortowe – dom czy mieszkanie.

Najlepiej zastanowić się, gdzie widzisz siebie i swoją rodzinę za kilka, kilkanaście lat. Warto również uwzględnić, jak może zmienić się okolica, w której chcesz zamieszkać, jak będzie wyglądać infrastruktura i sąsiedztwo. Ponadto, należy przeanalizować zalety i wady każdego z rozwiązań adekwatnie do potrzeb i oczekiwań całej rodziny – zarówno tych najmłodszych, jak i seniorów. Na każdym etapie życia inne elementy będą miały inne znaczenie, ale warto jeszcze przed zakupem zastanowić się, na jakich udogodnieniach najbardziej Ci zależy i która opcja: mieszkanie w bloku czy dom, najbardziej Ci odpowiadają.

Pamiętaj także, że decyzja dotycząca rodzaju nieruchomości, a przede wszystkim jej lokalizacji, to wybór na co najmniej kilka, a często nawet na kilkadziesiąt lat. Nawet jeśli teraz mieszkanie w kawalerce w centrum miasta wydaje się niezwykle atrakcyjną opcją, zastanów się, czy jeśli Twoja sytuacja rodzinna lub zawodowa ulegnie zmianie, wciąż takie rozwiązanie będzie optymalne.

Podobnie jest w przypadku, kiedy marzysz o domku z ogródkiem w spokojnej okolicy za miastem. Takie miejsca wyglądają bardzo malowniczo, jednak weź pod uwagę, że dom jednorodzinny wymaga stałej opieki. Jeśli wybierzesz taką opcję, czeka Cię na przykład regularne odśnieżanie, koszenie trawników czy wykonywanie potrzebnych napraw.

Decyzja o tym, czy warto wybrać dom, czy mieszkanie, powinna być dobrze przemyślana. Każde rozwiązanie ma swoich zagorzałych zwolenników, jednak to Ty najlepiej wiesz, gdzie będziesz dobrze się czuł i ile czasu będziesz w stanie poświęcić na zadbanie o swoją nieruchomość.

Mieszkanie w bloku – zalety

Zakup mieszkania to korzystne rozwiązanie dla osób, które nie są zainteresowane poświęcaniem sporej ilości na czasu na wykonywanie różnorodnych prac w domu i w jego otoczeniu. Jednorodzinna nieruchomość wymaga nieustannej troski i reagowania na wszelkie usterki, a także wykonywania regularnych prac pielęgnacyjnych w ogrodzie. Mieszkanie w bloku to zdecydowanie mniej pracochłonne rozwiązanie. Nie wymaga dbania o posesję, martwienia się o opał czy ogrzewanie, odprowadzanie ścieków i odbiór śmieci. Przeważnie wszystkie te kwestie zawarte są w ponoszonych opłatach i dba o nie zarządca nieruchomości.

Ważnym plusem jest też duża dostępność tego typu nieruchomości. Jeśli chcesz kupić mieszkanie, oferta jest niezwykle szeroka. Do wyboru masz lokale z rynku pierwotnego lub wtórnego, położone w różnych lokalizacjach i w budynkach o zróżnicowanym standardzie. Jeśli zamarzy Ci się mieszkanie w Gdańsku lub mieszkanie w Gdyni, wystarczy przejrzeć ofertę, wybrać rejon, który najbardziej Cię interesuje oraz wyselekcjonować oferowane lokale pod względem parametrów, które są dla Ciebie istotne. Szeroki wybór mieszkań o różnych powierzchniach, układzie pomieszczeń, standardzie wykończenia sprawia, że możesz zdecydować się dokładnie na taki lokal, który wpisuje się w Twój gust

Atrakcyjne mieszkania w Trójmieście oferuje m.in. deweloper z Gdyni. Oferta jest bardzo szeroka, nie tylko pod względem lokalizacji – od Warszawy i innych dużych miast[KPES1] , aż po bardziej kameralne mieszkania na osiedlu w Rumii. Kupując lokal od dewelopera, możesz wybrać kondygnację, liczbę pokoi, wielkość tarasu, itp. Wszystko to sprawia, że łatwo jest znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do potrzeb potencjalnego właściciela.

Coraz częściej duże osiedla mieszkaniowe powstają w różnorodnych, atrakcyjnych lokalizacjach. Pytanie o to, czy wybrać mieszkanie czy dom, kiedyś oznaczało decyzję o tym, czy preferujesz centrum miasta, czy jego obrzeża. Teraz znajdziesz efektowne i bezpieczne osiedla także poza miastem, w pobliżu natury, ale nadal doskonale skomunikowane z aglomeracją. Warto wspomnieć także o tym, że mieszkanie jest mniej narażone na włamanie z uwagi na bliskość sąsiadów i trudniejszy dostęp do lokalu. Ponadto, w razie zmian życiowych, lokal zawsze można sprzedać lub wynająć, co jest łatwiejsze niż w przypadku domu.

Wady mieszkania w bloku

Mieszkanie w bloku to nie tylko zalety, ale i wyzwania. Przede wszystkim, niektórym może przeszkadzać brak ogrodu i dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu, a także mały metraż (w porównaniu z domem), a co za tym idzie mniejsza prywatność dla poszczególnych domowników. W mieszkaniu jest też głośniej, zarówno z uwagi na blisko usytuowane obok siebie pomieszczenia i obecność sąsiadów.

Jeśli wybierzesz mieszkanie, musisz także liczyć się z tym, że jego otoczenie może nie do końca Ci odpowiadać. Ruchliwa ulica, bliskość szkoły lub przedszkola, codzienne odgłosy, takie jak hałas dobiegający z podwórza, mogą zakłócić Twój spokój.

Dom jednorodzinny – zalety

Jeśli zapytasz osób w Twoim otoczeniu, co preferują – mieszkanie czy dom – dla niektórych z nich dom jednorodzinny będzie jedynym słusznym wyborem. Z pewnością pozwala on na większą swobodę, prywatność, przestrzeń. W wolnostojącym budynku nikomu nie będzie przeszkadzała głośniejsza impreza, szczekanie psa czy bawiące się dzieci. Dom pozwala na hodowanie psa, nawet dużego i wymagającego częstych spacerów. Większy metraż sprawia, że znajdziemy miejsce na dodatkowe pomieszczenia, znacznie podnoszące jakość i komfort życia, takie jak garderoba, składzik, warsztat czy pralnia. Własny garaż i miejsce na przechowywanie rowerów czy wózka także należą do zalet tego typu nieruchomości.

Dla osób, które uwielbiają prace na działce, dużą zaletą będzie ogród, który szczególnie latem jest przedłużeniem domu. Można w nim swobodnie spędzać czas wolny. Większa ilość pokoi to też okazja do zapraszania gości, a w przyszłości nawet zaproponowanie wspólnego mieszkania rodzicom. Dom to także dobry wybór, jeśli planujesz inwestycję na wiele lat. Nawet jeżeli kiedyś podejmiesz decyzję o przeniesieniu się do mieszkania, taką nieruchomość możesz sprzedać z zyskiem, wynająć lub przekazać dzieciom i wnukom.

Domy jednorodzinne często wybierają osoby zmęczone wielkomiejskim zgiełkiem, szukające spokoju i wyciszenia. Jeśli nie przeszkadzają Ci codzienne dojazdy lub Twój styl życia ich nie wymaga, to zamieszkanie w otoczeniu zieleni powoli Ci naładować akumulatory i cieszyć się ciszą oraz bliskością przyrody.

Wady mieszkania w domu

Jeśli nigdy nie mieszkałeś w domu jednorodzinnym, taka opcja może kojarzyć Ci się jedynie z błogą ciszą, wypoczynkiem w ogrodzie oraz dużą przestrzenią, którą możesz urządzić w atrakcyjny sposób. Warto jednak pamiętać, że budynek i jego otoczenie wymagają stałej pracy – jeśli nie w ogrodzie, to zimą przy odśnieżaniu. Trzeba zadbać o kwestię odprowadzenia ścieków, koszenia, grabienia liści czy ogrzewania. Nawet sprzątanie dużego budynku może okazać się bardzo pracochłonne.

Jeśli decyzja o tym, czy wybrać dom czy mieszkanie, jest w Twoim przypadku związana z kalkulacją wydatków na utrzymanie, pamiętaj, że koszty eksploatacyjne są zdecydowanie wyższe mieszkając w domu. Do tego dochodzą przeglądy budynku i posesji: naprawy dachu, rynien, ogrodzenia, mebli ogrodowych oraz kominów i instalacji. Gdy dom znajduje się poza miastem, często koniecznością są codzienne dojazdy do pracy, co oznacza dodatkowe koszty na benzynę i wygospodarowanie większej ilości czasu.

Niektóre osoby mogą czuć się wyobcowane mieszkając z daleka od atrakcji kulturalnych czy rozrywki. Każdy wyjazd do miasta będzie małą wyprawą, w której trzeba będzie pomyśleć o tym, jak wrócimy – swoim samochodem, komunikacją miejską czy może taksówką. W niektórych lokalizacjach dom może być trudno sprzedać, a tym bardziej wynająć, co sprawia, że możemy ulokować gotówkę, którą bardzo ciężko będzie odzyskać.

Jeśli całe życie mieszkałeś w mieście, może być Ci trudno przyzwyczaić się do innego trybu życia. Osoby, które zamieszkały na wsi, czasem narzekają na odgłosy i zapachy, które są dla nich nieznane. Trzeba także wziąć pod uwagę, że przeprowadzasz się w zupełnie nową okolicę, a współżycie z sąsiadami może nie przebiegać sielankowo.

Jeśli wciąż masz wątpliwości – dom czy mieszkanie – daj sobie czas do namysłu. W przypadku tak poważnej inwestycji, nie warto się spieszyć. Spokojnie zastanów się, co jest dla Ciebie najistotniejsze, przeanalizuj, jak wygląda Twój tryb życia i czy może zmienić się za jakiś czas. Oferta dostępnych nieruchomości, zarówno domów, jak i mieszkań, jest szeroka. Warto odwiedzić interesujące Cię lokalizacje o różnych porach dnia, aby przekonać się na własne oczy, jak wygląda natężenie ruchu, poziom hałasu czy możliwość zaparkowania samochodu. Rozsądnym rozwiązaniem jest także porozmawianie z potencjalnymi sąsiadami, którzy mogą wskazać plusy i minusy zamieszkania w danej okolicy.

Mieszkanie w bloku czy dom to pytanie stawiane sobie przez osoby marzące o własnym miejscu do życia. Obydwa rozwiązania mają szereg zalet i wad, które najlepiej przełożyć na konkretne potrzeby. Najważniejsze jest podjęcie pewnej i przemyślanej, niespiesznej decyzji – bo choć można ją w przyszłość zmienić, to nie zawsze będzie to łatwe.


wstecz

Zobacz pozostałe Blog

05 listopada 2020

Dlaczego warto zdecydować się na tapetę? Zalety i rodzaje tapet ściennych

Tapety przeżywają teraz renesans i spotkamy je w większości projektów...

25 października 2020

Czym jest zdolność kredytowa i co na nią wpływa?

Osoby planujące zakup mieszkania na kredyt prędzej czy później zetkną się...

09 października 2020

Najem okazjonalny – co muszą wiedzieć wynajmujący i najemcy?

Przeglądając ogłoszenia na wynajem mieszkania często spotkamy się z hasłem...

30 września 2020

Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Podjęliśmy decyzję o zakupie mieszkania, ale nie mamy wystarczającej ilości...

27 września 2020

Jak stworzyć dobrą umowę najmu? Poradnik dla inwestora

Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z profitami finansowymi, ale także...

25 września 2020

Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie na wynajem?

Kupując mieszkanie na wynajem, zwykle myślimy o tym, ile na nim zarobimy....

24 września 2020

Mieszkanie na parterze – zalety

Jedną z kluczowych decyzji podczas zakupu mieszkania jest kondygnacja, na...

22 września 2020

Ogródek, balkon, taras – wady i zalety każdego z nich

Mieszkanie w bloku ma swoje zalety i wady, a jednym z minusów...

20 września 2020

Czym są tzw. gotowce inwestycyjne i czy warto w nie inwestować?

Branża inwestycyjna cały czas poszukuje nowych sposobów, które pozwalają...

17 września 2020

Jak wybrać najlepsze drzwi do nowo nabytej nieruchomości?

Drzwi wejściowe do mieszkania pełnią przede wszystkim funkcje ochronną...

14 września 2020

Najczęstsze błędy popełniane przy zakupie nieruchomości

Zakup mieszkania to zawsze poważna inwestycja. Zwykle pierwsza transakcja wiąże...

10 września 2020

Nieruchomości w Trójmieście – czy warto w nich montować systemy alarmowe?

Włamania i kradzieże to zdarzenia pojawiające się w raportach...

  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020

Biura Sprzedaży Euro Styl są otwarte.


W trosce o Państwa i nasze bezpieczeństwo wszyscy pracownicy Euro Styl są co tydzień poddawani testom w kierunku koronawirusa.
W miejscu pracy pozostają tylko osoby zdrowe.

Jednocześnie zapewniamy Państwu niezbędne środki higieny i bezpieczeństwa oraz pełen komfort rozmów w przewietrzanych pomieszczeniach. Rekomendujemy kontakt z nami w celu umówienia spotkania.

Zadzwoń do nas 58 779 58 58
Napisz na Messengerze kliknij tutaj