Strona główna Blog Mieszkanie w bloku czy dom – zalety i wady obu rozwiązań.
mieszkanie-w-bloku-czy-dom.jpg
12.02.2020 Deweloper Gdańsk, Gdynia, Rumia, deweloper w Trójmieście

Mieszkanie w bloku czy dom – zalety i wady obu rozwiązań.

Kiedy przychodzi moment, w którym podejmujemy decyzję o własnej nieruchomości, pojawia się dylemat co wybrać: mieszkanie w bloku czy wolnostojący dom. Tego typu inwestycja to zakup na lata, często najważniejszy i największy w życiu. Dlatego warto dokładnie przeanalizować plusy i minusy obu rozwiązań. Trzeba wziąć pod uwagę szereg elementów – nie tylko w danym momencie, ale także w bliższej i dalszej przyszłości.

Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania lub o budowie domu powinno być przemyślane. Najlepiej zastanowić się, gdzie widzimy siebie i swoją rodzinę za kilka, kilkanaście lat, jak może zmienić się okolica, jak będzie wyglądać infrastruktura, sąsiedztwo. Ponadto należy przeanalizować zalety i wady każdego z rozwiązań adekwatnie do potrzeb i oczekiwań całej rodziny – zarówno tych najmłodszych, jak i seniorów. Na każdym etapie życia inne elementy będą miały inne znaczenie, ale warto jeszcze przed zakupem zastanowić się na jakich udogodnieniach najbardziej nam zależy i która opcja: mieszkanie w bloku czy dom, najbardziej im odpowiadają.

Mieszkanie w bloku – zalety

Mieszkanie w bloku to zdecydowanie mniej pracochłonne rozwiązanie. Nie wymaga dbania o ogród oraz posesję, martwienia się o opał czy ogrzewanie, odprowadzanie ścieków i odbiór śmieci. Wszystkie te kwestie zawarte są w czynszu i dba o nie spółdzielnia. Ważnym plusem jest też dostępność tego typu nieruchomości. Jeśli zamarzy nam się mieszkanie w Gdańsku czy mieszkanie w Gdyni, wystarczy przejrzeć ofertę, sprawdzić osiedla i oferowane lokale, a następnie podjąć decyzję. Atrakcyjne mieszkania w Trójmieście oferuje m.in. deweloper z Gdyni. Oferta jest bardzo szeroka, nie tylko pod względem lokalizacji – od Warszawy i innych dużym miast, aż po bardziej kameralne mieszkania na osiedlu Rumia, ale także możemy wybrać kondygnację, liczbę pokoi, wielkość tarasu, itp. Wszystko to sprawia, że łatwo jest znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb potencjalnego właściciela. Coraz częściej duże osiedla mieszkaniowe powstają w różnorodnej lokalizacji. Pytanie o to, czy wybieramy mieszkanie w bloku czy w dom, kiedyś oznaczało centrum miasta lub jego obrzeża. Teraz znajdziemy efektowne i bezpieczne osiedla także poza miastem, w pobliżu natury, ale nadal doskonale skomunikowane z aglomeracją. Warto wspomnieć o tym, że mieszkanie jest mniej narażone na kradzież, z uwagi na bliskość sąsiadów i trudniejszy dostęp do lokalu. Ponadto, w razie zmian życiowych, lokal zawsze można sprzedać lub wynająć, co jest łatwiejsze niż w przypadku domu.

Wady mieszkania w bloku

Mieszkanie w bloku to nie tylko zalety, ale i wyzwania. Przede wszystkim, niektórym może przeszkadzać brak ogrodu i dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu, mały metraż (w porównaniu z domem), a co za tym idzie mniejsza prywatność dla poszczególnych domowników. W mieszkaniu jest też głośniej, zarówno wewnątrz z uwagi na blisko usytuowane obok siebie pomieszczenia, jak i ze strony sąsiadów. Ci ostatni mogą słuchać muzyki lub prowadzić ożywioną konwersację, mieć psa lub małe dziecko, a wszystkie te odgłosy mniej lub bardziej słychać przez ściany mieszkania. Do wad mieszkania należy zaliczyć także cenę, która w atrakcyjnych lokalizacjach i centrach miast może być wysoka – choć nadal jest rozsądnym rozwiązaniem, w porównaniu z kosztami zakupienia ziemi i budowy domu.

Dom jednorodzinny – zalety

Mieszkanie w bloku czy dom – są osoby dla których odpowiedź będzie zawsze na korzyść domu. Z pewnością pozwala on na większą swobodę, prywatność, przestrzeń. W wolnostojącym budynku nikomu nie będzie przeszkadzała głośniejsza impreza, szczekanie psa czy bawiące się dzieci. Dom pozwala na posiadanie psa, nawet dużego i wymagającego częstych spacerów. Większy metraż sprawia, że znajdziemy miejsce na dodatkowe pomieszczenia, znacznie podnoszące jakość i komfort życia, takie jak garderoba, składzik, warsztat czy pralnia. Własny garaż i miejsce na przechowywanie rowerów czy wózka także należą do zalet tego typu nieruchomości. Dla osób, które uwielbiają prace na działce dużą zaletą będzie ogród, który szczególnie latem jest przedłużeniem domu. Można w nim swobodnie spędzać czas wolny. Większa ilość pokoi to też okazja do zapraszania gości, a w przyszłości nawet zaproponowanie wspólnego mieszkania rodzicom.

Wady mieszkania w domu

Dom wymaga stałej pracy – jeśli nie w ogrodzie, to zimą przy odśnieżaniu. Trzeba zadbać o kwestię odprowadzenia ścieków, koszenia, grabienia liści czy ogrzewania. Koszty eksploatacyjne są zdecydowanie wyższe mieszkając w domu. Do tego dochodzą przeglądy budynku i posesji: dachu, rynien, ogrodzenia, mebli ogrodowych oraz kominów i instalacji. Gdy dom znajduje się poza miastem dochodzą dojazdy, dodatkowe koszty na benzynę i czas. Niektóre osoby mogą czuć się wyobcowane, mieszkając z daleka od atrakcji kulturalnych czy rozrywki. Każdy wyjazd do miasta będzie małą wyprawą, w której trzeba będzie pomyśleć o tym, jak wrócimy – swoim samochodem, komunikacją miejską czy może taksówką. W razie zmiany planów, dom może być trudno sprzedać, a tym bardziej wynająć co sprawia, że możemy ulokować gotówkę, którą bardzo ciężko będzie odzyskać.

Mieszkanie w bloku czy dom to pytanie stawiane sobie przez osoby marzące o własnym miejscu do życia. Obydwa rozwiązania mają szereg zalet i wad, które najlepiej przełożyć na konkretne potrzeby. Najważniejsze jest podjęcie pewnej i przemyślanej, niespiesznej decyzji – bo choć można ją w przyszłość zmienić, to nie zawsze będzie to łatwe.

wstecz

Zobacz pozostałe Blog

30 lipca 2020

7 wskazówek, jak podnieść wartość mieszkania inwestycyjnego!

Mieszkanie, które chcemy sprzedać lub wynająć to nasza inwestycja, z której...

25 lipca 2020

Szukanie mieszkania przez internet – garść skutecznych porad

Żyjemy w czasach, gdzie większość decyzji podejmujemy na podstawie wiedzy...

22 lipca 2020

O czym należy pamiętać, wynajmując mieszkanie „na pokoje"?

Wynajem mieszkania na pokoje to oferta skierowana głównie do studentów. Stanowi...

22 lipca 2020

Ile może kosztować kredyt hipoteczny i co wpływa na finalną cenę?

Najpopularniejszym sposobem finalizowania zakupu nieruchomości jest kredyt...

22 lipca 2020

Czym jest umowa przenosząca własność i co powinna zawierać?

Kupując mieszkanie najpierw podpisujemy umowę deweloperską. Jednak to nie...

04 czerwca 2020

Jak mądrze wybrać kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to obecnie najlepsze rozwiązanie dla osób, które chcą kupić...

04 czerwca 2020

Smart Small Living – czy warto inwestować w mini-apartamenty?

Pierwsze mini-apartamenty pojawiły się w 2013 roku i od razu wzbudziły...

25 maja 2020

Początek oraz koniec inwestycji – kiedy kupić mieszkanie?

Mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem...

25 maja 2020

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy mieszkanie z rynku wtórnego

Zakup mieszkania zawsze wiąże się z dylematami, a jednym z nich...

25 maja 2020

Jak przygotować mieszkanie pod wynajem długoterminowy – 7 prostych porad

Wynajem mieszkania to obecnie jedna z najlepszych...

25 maja 2020

Jak wybrać odpowiednie mieszkanie dla siebie?

Mieszkanie inwestycyjne od tego na własny użytek różni się przede wszystkim tym,...

25 maja 2020

Które piętro wybrać, kupując mieszkanie?

Podczas zakupu mieszkania inwestorzy stają przed szeregiem wyborów...

  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020

Szanowni Państwo,

W trosce o Państwa zdrowie i bezpieczeństwo stosujemy specjalne środki ostrożności oraz przeszkoliliśmy naszych pracowników zgodnie z zaleceniami WHO i GIS. Informujemy, że realizacja naszych inwestycji przebiega zgodnie z planem, a odbiory mieszkań odbywają się w zakładanych terminach.

Biura Sprzedaży są otwarte. Zapewniamy Państwu na miejscu niezbędne środki bezpieczeństwa i pełen komfort rozmów.

Dodatkowo dla komfortu i bezpieczeństwa wprowadziliśmy możliwość spotkań on–line w formie prostych w obsłudze wideo–rozmów z każdego posiadanego przez Państwa smartfona lub komputera. Nasi doradcy przeprowadzą Państwa przez ten proces.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia połączenia z Doradcą lub spotkania w biurze sprzedaży.

Zadzwoń do nas 58 779 58 58
Napisz na Messengerze kliknij tutaj