Szukanie mieszkania przez internet – garść skutecznych porad

Szukanie mieszkania przede wszystkim wymaga czasu – na przeglądanie ofert, zadawanie pytań, czytanie opinii, porównywanie, przeliczanie, a na koniec na zastanowienie się i podjęcie decyzji. Dlatego podejdźmy do tego zadania na spokojnie, bez pośpiechu i presji. W internecie znajdziemy szereg portali z ogłoszeniami, stron deweloperów, profili w social mediach. Wybór idealnego mieszkania to proces, któremu warto poświęcić całą swoją uwagę.

Przygotuj się do poszukiwań

Zanim rozpoczniemy poszukiwania warto stworzyć profil idealnego mieszkania. Pozwoli to nie zginąć w gąszczu ogłoszeń, które mogą wprowadzić mętlik w głowie. Musimy zdecydować, czy chcemy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, czy interesują nas mieszkania w Gdańsku czy w Warszawie, a może lepszym wyborem będą mieszkania na osiedlu Rumia, które są bardziej kameralne? Pod uwagę weźmy jak najwięcej kryteriów: metraż, liczbę i wielkość pokoi, lokalizację, udogodnienia oraz maksymalną kwotę, jaką możemy przeznaczyć na zakup. Dzięki temu zawęzimy nasze poszukiwania i skupimy się tylko na tych ofertach, które naprawdę nas interesują. W wyszukiwarkach internetowych znajdziemy filtry, pozwalające na oznaczenie wybranych przez nas parametrów nieruchomości. W wynikach otrzymamy tylko te mieszkania, które spełniają nasze oczekiwania i potrzeby. Z mniejszej liczby łatwiej będzie wybrać te oferty, które będziemy chcieli sprawdzić dokładniej.

Wyselekcjonuj kilka portali

Nie jesteśmy w stanie przeszukać całego internetu, dlatego warto wybrać kilka portali, na które będziemy regularnie zaglądać. Przejrzyjmy strony wyposażone w wyszukiwarki i zdecydujmy, gdzie zostaniemy na dłużej. Zwróćmy uwagę na to, ile jest tam ogłoszeń z naszych kryteriów, jak często pojawiają się nowe mieszkania do sprzedaży, czy strona jest na bieżąco aktualizowana etc. Warto przeglądać te portale, gdzie codziennie możemy znaleźć coś nowego, a oferta jest zróżnicowana, co pozwala zobaczyć różne rozwiązania. Kiedy wybierzemy kilka najbardziej odpowiadających nam stron, zaglądajmy na nie co kilka dni i sprawdzajmy, czy nie pojawiło się na nich ogłoszenie dotyczące mieszkania, które okaże się tym idealnym. Możemy też zapisać się na newsletter lub ustawić alert, aby dostać powiadomienie o nowych ofertach.

Zaglądaj na strony deweloperów

Strony deweloperów są skarbnicą wiedzy dla inwestorów. Znajdziemy tam przede wszystkim aktualne realizacje, terminy, wyceny i wizualizacje mieszkań. Już przeglądając oferty na portalach z ogłoszeniami możemy wypisać sobie kilku deweloperów, aby móc zajrzeć bezpośrednio na ich strony. Kiedy podejmiemy decyzję o konkretnej lokalizacji poszukajmy odpowiedniego sprzedawcy Pamiętajmy, że deweloper z Gdyni czy innego miasta może mieć swoje realizacje także w innym miejscu, dlatego warto zajrzeć na stronę i zobaczyć wszystkie planowane osiedla. W razie dodatkowych pytań, czy wątpliwości możemy od razu skorzystać z czatu, maila lub telefonu i skontaktować się z przedstawicielem dewelopera. Z pewnością dużym ułatwieniem są wizualizacje i rzuty mieszkań, które możemy dokładnie obejrzeć i wyobrazić sobie, jak będzie wyglądał dany lokal.

Czytaj opinie i nawiąż kontakt

Jeśli wybierzemy dewelopera i zainteresuje nas konkretne osiedle, np. mieszkania w Gdyni, to kolejnym krokiem powinno być uzyskanie, jak największej ilości informacji o danej inwestycji. Na początek wszelkie kwestie techniczne warto omówić z deweloperem lub biurem sprzedaży. Jednak najwięcej dowiemy się od innych nabywców. Gdzie ich szukać? Dobrym miejscem są internetowe fora, grupy i strony na Facebooku. Znajdziemy tam opinie, które pomogą podjąć decyzję, a przynajmniej nakierować nas na konkretne przemyślenia. Same recenzje nie zawsze muszą być obiektywne, dlatego warto nawiązać kontakt bezpośrednio z daną osobą. Napiszmy wiadomość z prośbą o szczerą ocenę miejsca zamieszkania, lokalizacji, infrastruktury czy jakości materiałów. Z pewnością uzyskamy interesujące nas informacje.

Wybierz kilka ofert

Jeśli sprecyzujemy, jakie powinno być nasze idealne mieszkanie, nie szukajmy go w nieskończoność. W internecie łatwo się zatracić dlatego wybierzmy kilka ofert, które są najbliższe oczekiwaniom i z nimi pracujmy dalej – skontaktujmy się z deweloperem, negocjujmy ceny, szukajmy opinii o lokalizacji, sąsiedztwie oraz jakości życia w danym miejscu. Rozpiszmy sobie plusy i minusy każdej nieruchomości i dopiero wtedy wybierzmy się osobiście na spotkanie z deweloperem lub sprzedawcą. Obejrzyjmy mieszkanie lub plac budowy, zadajmy dodatkowe pytania i po powrocie do domy dajmy sobie jeszcze chwilę na poukładanie wszystkich informacji.