Strona główna Blog Zakup nieruchomości luksusowych: czym charakteryzują się luksusowe mieszkania inwestycyjne?
Zakup nieruchomości luksusowych
10.03.2020

Zakup nieruchomości luksusowych: czym charakteryzują się luksusowe mieszkania inwestycyjne?

Rynek nieruchomości w Polsce stale się rozwija i z roku na rok widać coraz większe zainteresowanie mieszkaniami własnościowymi. Najczęściej traktowane są jako doskonała inwestycja i lokata zgromadzonego kapitału. Dlatego też perspektywy dla tego segmentu są bardzo dobre, zwłaszcza z uwagi na rosnący popyt przy jednocześnie stosunkowo niskich cenach (w porównaniu z rynkami zagranicznymi). Jak wyglądają mieszkania luksusowe i gdzie ich szukać?

Zakup luksusowej nieruchomości to rzadko potrzeba mieszkaniowa, a częściej inwestycja. Zwiększająca się stopa życia w Polsce sprawia, że nadwyżki finansowe pokrywają zakup nieruchomości, które stale uznawane są za najbezpieczniejszą lokatę. Mieszkania luksusowe często traktuje się jako wnętrze na wynajem. Przestrzeń udostępniana jest na sesje zdjęciowe, programy telewizyjne, eventy, prezentacje w mediach, ale także jako bardzo atrakcyjna opcja wynajmu krótkoterminowego, na okazje typu wieczór panieński lub kawalerski, osiemnastka czy Sylwester. Zwrot z tego typu nieruchomości może być bardzo atrakcyjny, szczególnie jeśli dodamy do tego fakt, że zgodnie z analizą światowych rynków, wartość nieruchomości z tego segmentu wzrasta w ciągu dekady o ok. 100%!

Nieruchomości luksusowe – co sprawia, że nimi są?

Za luksusową uważa się nieruchomość premium, której cena w stanie deweloperskim wynosi ok. 1 mln złotych. Na rynku wyróżnia się jeszcze mieszkania deluxe i te kosztują ok. 4 mln zł. Na prestiż mieszkania, a co za tym idzie ich cenę, składa się kilka czynników. Przede wszystkim jest to lokalizacja. Nieruchomości luksusowe zwykle dostępne są w bardzo atrakcyjnych miejscach: ścisłe centrum miasta, prestiżowa dzielnica, niezwykle interesująca okolica, itp. Do takich miejsc możemy zaliczyć centrum Warszawy czy luksusowe mieszkania w Gdyni.

Nieruchomości luksusowe wyróżniają się także większym metrażem, usytuowaniem w doskonałym punkcie, np. na najwyższym piętrze drapacza chmur, wnętrza zaprojektowane są współpracy z architektami światowej sławy i wyposażone  najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Często mają dodatkowe piętro, duży taras i prywatne wyjście na dach do własnego użytku.

Ponadto mieszkania luksusowe w Gdańsku lub innym dużym mieście charakteryzują się całym szeregiem udogodnień. Mieszkańcy mają do dyspozycji parking, strefę SPA, saunę i fitness, basen i siłownię, a często także restaurację i kawiarnię. Do ich usług jest usługa consierge, czyli całodobowa obsługa do zarządzania zarówno apartamentem, jak i sprawami prywatnymi. Nie trzeba dodawać, że nieruchomość jest monitorowana, pod stałą opieką ochrony i z dodatkowymi zabezpieczeniami.

Luksusowe mieszkania – gdzie i jak ich szukać?

W każdym większym mieście w Polsce znajdziemy dzielnice, które określamy mianem prestiżowych. Wiemy, że dostępne tam nieruchomości są droższe, budzą zainteresowanie zamożnych i zachwyt spacerowiczów. W Warszawie będzie to m.in. Żoliborz, Saska Kępa czy Wilanów, w Trójmieście warte uwagi są luksusowe mieszkania na osiedlu Rumia. Jeśli nabywca zainteresowany jest zakupem prestiżowego apartamentu powinien skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, bo tego typu oferty rzadko pojawiają się na tradycyjnych portalach internetowych. Gdy w grę wchodzi rynek pierwotny niezbędny będzie wybór odpowiedniej firmy deweloperskiej. Deweloper z Gdyni z pewnością przedstawi najbardziej luksusowe nieruchomości z oferty. Bliskość morza, bardzo dobrze rozwinięta oferta gastronomiczno-rozrywkowa Trójmiasta oraz sąsiedztwo Skandynawii to tylko niektóre z zalet tej lokalizacji.

Luksusowe nieruchomości inwestycyjne to doskonały sposób na ulokowanie gotówki i stosunkowo szybkie pomnożenie jej. Prestiżowe mieszkania w perfekcyjnej lokalizacji rzadko stoją puste, co powoli w szybkim czasie otrzymać atrakcyjny zwrot z wynajmu przestrzeni. Świadczy o tym stały rozwój rynku nieruchomości w Polsce i coraz więcej tego typu lokali w ofercie deweloperów. Dodatkowo fakt, że wzrasta liczba osób zamożnych zwiększa popyt na mieszkania luksusowe z górnej półki cenowej.

wstecz

Zobacz pozostałe Blog

05 listopada 2020

Dlaczego warto zdecydować się na tapetę? Zalety i rodzaje tapet ściennych

Tapety przeżywają teraz renesans i spotkamy je w większości projektów...

25 października 2020

Czym jest zdolność kredytowa i co na nią wpływa?

Osoby planujące zakup mieszkania na kredyt prędzej czy później zetkną się...

09 października 2020

Najem okazjonalny – co muszą wiedzieć wynajmujący i najemcy?

Przeglądając ogłoszenia na wynajem mieszkania często spotkamy się z hasłem...

30 września 2020

Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Podjęliśmy decyzję o zakupie mieszkania, ale nie mamy wystarczającej ilości...

27 września 2020

Jak stworzyć dobrą umowę najmu? Poradnik dla inwestora

Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z profitami finansowymi, ale także...

25 września 2020

Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie na wynajem?

Kupując mieszkanie na wynajem, zwykle myślimy o tym, ile na nim zarobimy....

24 września 2020

Mieszkanie na parterze – zalety

Jedną z kluczowych decyzji podczas zakupu mieszkania jest kondygnacja, na...

22 września 2020

Ogródek, balkon, taras – wady i zalety każdego z nich

Mieszkanie w bloku ma swoje zalety i wady, a jednym z minusów...

20 września 2020

Czym są tzw. gotowce inwestycyjne i czy warto w nie inwestować?

Branża inwestycyjna cały czas poszukuje nowych sposobów, które pozwalają...

17 września 2020

Jak wybrać najlepsze drzwi do nowo nabytej nieruchomości?

Drzwi wejściowe do mieszkania pełnią przede wszystkim funkcje ochronną...

14 września 2020

Najczęstsze błędy popełniane przy zakupie nieruchomości

Zakup mieszkania to zawsze poważna inwestycja. Zwykle pierwsza transakcja wiąże...

10 września 2020

Nieruchomości w Trójmieście – czy warto w nich montować systemy alarmowe?

Włamania i kradzieże to zdarzenia pojawiające się w raportach...

  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020

Biura Sprzedaży Euro Styl są otwarte.


W trosce o Państwa i nasze bezpieczeństwo wszyscy pracownicy Euro Styl są co tydzień poddawani testom w kierunku koronawirusa.
W miejscu pracy pozostają tylko osoby zdrowe.

Jednocześnie zapewniamy Państwu niezbędne środki higieny i bezpieczeństwa oraz pełen komfort rozmów w przewietrzanych pomieszczeniach. Rekomendujemy kontakt z nami w celu umówienia spotkania.

Zadzwoń do nas 58 779 58 58
Napisz na Messengerze kliknij tutaj