Strona główna Blog Zakup nieruchomości luksusowych: czym charakteryzują się luksusowe mieszkania inwestycyjne?
Zakup nieruchomości luksusowych
10.03.2020

Zakup nieruchomości luksusowych: czym charakteryzują się luksusowe mieszkania inwestycyjne?

Rynek nieruchomości w Polsce stale się rozwija i z roku na rok widać coraz większe zainteresowanie mieszkaniami własnościowymi. Najczęściej traktowane są jako doskonała inwestycja i lokata zgromadzonego kapitału. Dlatego też perspektywy dla tego segmentu są bardzo dobre, zwłaszcza z uwagi na rosnący popyt przy jednocześnie stosunkowo niskich cenach (w porównaniu z rynkami zagranicznymi). Jak wyglądają mieszkania luksusowe i gdzie ich szukać?

Zakup luksusowej nieruchomości to rzadko potrzeba mieszkaniowa, a częściej inwestycja. Zwiększająca się stopa życia w Polsce sprawia, że nadwyżki finansowe pokrywają zakup nieruchomości, które stale uznawane są za najbezpieczniejszą lokatę. Mieszkania luksusowe często traktuje się jako wnętrze na wynajem. Przestrzeń udostępniana jest na sesje zdjęciowe, programy telewizyjne, eventy, prezentacje w mediach, ale także jako bardzo atrakcyjna opcja wynajmu krótkoterminowego, na okazje typu wieczór panieński lub kawalerski, osiemnastka czy Sylwester. Zwrot z tego typu nieruchomości może być bardzo atrakcyjny, szczególnie jeśli dodamy do tego fakt, że zgodnie z analizą światowych rynków, wartość nieruchomości z tego segmentu wzrasta w ciągu dekady o ok. 100%!

Nieruchomości luksusowe – co sprawia, że nimi są?

Za luksusową uważa się nieruchomość premium, której cena w stanie deweloperskim wynosi ok. 1 mln złotych. Na rynku wyróżnia się jeszcze mieszkania deluxe i te kosztują ok. 4 mln zł. Na prestiż mieszkania, a co za tym idzie ich cenę, składa się kilka czynników. Przede wszystkim jest to lokalizacja. Nieruchomości luksusowe zwykle dostępne są w bardzo atrakcyjnych miejscach: ścisłe centrum miasta, prestiżowa dzielnica, niezwykle interesująca okolica, itp. Do takich miejsc możemy zaliczyć centrum Warszawy czy luksusowe mieszkania w Gdyni.

Nieruchomości luksusowe wyróżniają się także większym metrażem, usytuowaniem w doskonałym punkcie, np. na najwyższym piętrze drapacza chmur, wnętrza zaprojektowane są współpracy z architektami światowej sławy i wyposażone  najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Często mają dodatkowe piętro, duży taras i prywatne wyjście na dach do własnego użytku.

Ponadto mieszkania luksusowe w Gdańsku lub innym dużym mieście charakteryzują się całym szeregiem udogodnień. Mieszkańcy mają do dyspozycji parking, strefę SPA, saunę i fitness, basen i siłownię, a często także restaurację i kawiarnię. Do ich usług jest usługa consierge, czyli całodobowa obsługa do zarządzania zarówno apartamentem, jak i sprawami prywatnymi. Nie trzeba dodawać, że nieruchomość jest monitorowana, pod stałą opieką ochrony i z dodatkowymi zabezpieczeniami.

Luksusowe mieszkania – gdzie i jak ich szukać?

W każdym większym mieście w Polsce znajdziemy dzielnice, które określamy mianem prestiżowych. Wiemy, że dostępne tam nieruchomości są droższe, budzą zainteresowanie zamożnych i zachwyt spacerowiczów. W Warszawie będzie to m.in. Żoliborz, Saska Kępa czy Wilanów, w Trójmieście warte uwagi są luksusowe mieszkania na osiedlu Rumia. Jeśli nabywca zainteresowany jest zakupem prestiżowego apartamentu powinien skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, bo tego typu oferty rzadko pojawiają się na tradycyjnych portalach internetowych. Gdy w grę wchodzi rynek pierwotny niezbędny będzie wybór odpowiedniej firmy deweloperskiej. Deweloper z Gdyni z pewnością przedstawi najbardziej luksusowe nieruchomości z oferty. Bliskość morza, bardzo dobrze rozwinięta oferta gastronomiczno-rozrywkowa Trójmiasta oraz sąsiedztwo Skandynawii to tylko niektóre z zalet tej lokalizacji.

Luksusowe nieruchomości inwestycyjne to doskonały sposób na ulokowanie gotówki i stosunkowo szybkie pomnożenie jej. Prestiżowe mieszkania w perfekcyjnej lokalizacji rzadko stoją puste, co powoli w szybkim czasie otrzymać atrakcyjny zwrot z wynajmu przestrzeni. Świadczy o tym stały rozwój rynku nieruchomości w Polsce i coraz więcej tego typu lokali w ofercie deweloperów. Dodatkowo fakt, że wzrasta liczba osób zamożnych zwiększa popyt na mieszkania luksusowe z górnej półki cenowej.

wstecz

Zobacz pozostałe Blog

04 września 2020

5 unikalnych zalet mieszkania nad morzem

Bez wątpienia mieszkanie nad morzem ma swoje mocne strony i jest jednym...

02 września 2020

Nowe mieszkania dla rodzin z dziećmi – najważniejsze kwestie

Zakup nowego mieszkania to złożony proces, który wymaga przeanalizowania zarówno...

20 sierpnia 2020

Dlaczego warto korzystać z programów wykończenia mieszkań?

Nowe mieszkanie wymaga wykończenia – jest to jedna z przyjemniejszych, ale...

30 lipca 2020

7 wskazówek, jak podnieść wartość mieszkania inwestycyjnego!

Mieszkanie, które chcemy sprzedać lub wynająć to nasza inwestycja, z której...

25 lipca 2020

Szukanie mieszkania przez internet – garść skutecznych porad

Żyjemy w czasach, gdzie większość decyzji podejmujemy na podstawie wiedzy...

22 lipca 2020

Jak przeprowadzić remont, który będzie zgodny z przepisami?

Zgodnie z prawem budowlanym, proces potocznie zwany remontem może przybrać...

22 lipca 2020

O czym należy pamiętać, wynajmując mieszkanie „na pokoje"?

Wynajem mieszkania na pokoje to oferta skierowana głównie do studentów. Stanowi...

22 lipca 2020

Ile może kosztować kredyt hipoteczny i co wpływa na finalną cenę?

Najpopularniejszym sposobem finalizowania zakupu nieruchomości jest kredyt...

22 lipca 2020

Czym jest umowa przenosząca własność i co powinna zawierać?

Kupując mieszkanie najpierw podpisujemy umowę deweloperską. Jednak to nie...

04 czerwca 2020

Jak mądrze wybrać kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to obecnie najlepsze rozwiązanie dla osób, które chcą kupić...

04 czerwca 2020

Smart Small Living – czy warto inwestować w mini-apartamenty?

Pierwsze mini-apartamenty pojawiły się w 2013 roku i od razu wzbudziły...

25 maja 2020

Początek oraz koniec inwestycji – kiedy kupić mieszkanie?

Mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem...

  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020

Szanowni Państwo,

W trosce o Państwa zdrowie i bezpieczeństwo stosujemy specjalne środki ostrożności oraz przeszkoliliśmy naszych pracowników zgodnie z zaleceniami WHO i GIS.

Biura Sprzedaży są otwarte. Zapewniamy na miejscu niezbędne środki bezpieczeństwa i pełen komfort rozmów. Dodatkowo wprowadziliśmy możliwość spotkań on–line.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia połączenia z Doradcą lub spotkania w Biurze Sprzedaży.

Zadzwoń do nas 58 779 58 58
Napisz na Messengerze kliknij tutaj