Zakup nieruchomości luksusowych: czym charakteryzują się luksusowe mieszkania inwestycyjne?

Zakup luksusowej nieruchomości to rzadko potrzeba mieszkaniowa, a częściej inwestycja. Zwiększająca się stopa życia w Polsce sprawia, że nadwyżki finansowe pokrywają zakup nieruchomości, które stale uznawane są za najbezpieczniejszą lokatę. Mieszkania luksusowe często traktuje się jako wnętrze na wynajem. Przestrzeń udostępniana jest na sesje zdjęciowe, programy telewizyjne, eventy, prezentacje w mediach, ale także jako bardzo atrakcyjna opcja wynajmu krótkoterminowego, na okazje typu wieczór panieński lub kawalerski, osiemnastka czy Sylwester. Zwrot z tego typu nieruchomości może być bardzo atrakcyjny, szczególnie jeśli dodamy do tego fakt, że zgodnie z analizą światowych rynków, wartość nieruchomości z tego segmentu wzrasta w ciągu dekady o ok. 100%!

Nieruchomości luksusowe – co sprawia, że nimi są?

Za luksusową uważa się nieruchomość premium, której cena w stanie deweloperskim wynosi ok. 1 mln złotych. Na rynku wyróżnia się jeszcze mieszkania deluxe i te kosztują ok. 4 mln zł. Na prestiż mieszkania, a co za tym idzie ich cenę, składa się kilka czynników. Przede wszystkim jest to lokalizacja. Nieruchomości luksusowe zwykle dostępne są w bardzo atrakcyjnych miejscach: ścisłe centrum miasta, prestiżowa dzielnica, niezwykle interesująca okolica, itp. Do takich miejsc możemy zaliczyć centrum Warszawy czy luksusowe mieszkania w Gdyni.

Nieruchomości luksusowe wyróżniają się także większym metrażem, usytuowaniem w doskonałym punkcie, np. na najwyższym piętrze drapacza chmur, wnętrza zaprojektowane są współpracy z architektami światowej sławy i wyposażone  najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Często mają dodatkowe piętro, duży taras i prywatne wyjście na dach do własnego użytku.

Ponadto mieszkania luksusowe w Gdańsku lub innym dużym mieście charakteryzują się całym szeregiem udogodnień. Mieszkańcy mają do dyspozycji parking, strefę SPA, saunę i fitness, basen i siłownię, a często także restaurację i kawiarnię. Do ich usług jest usługa consierge, czyli całodobowa obsługa do zarządzania zarówno apartamentem, jak i sprawami prywatnymi. Nie trzeba dodawać, że nieruchomość jest monitorowana, pod stałą opieką ochrony i z dodatkowymi zabezpieczeniami.

Luksusowe mieszkania – gdzie i jak ich szukać?

W każdym większym mieście w Polsce znajdziemy dzielnice, które określamy mianem prestiżowych. Wiemy, że dostępne tam nieruchomości są droższe, budzą zainteresowanie zamożnych i zachwyt spacerowiczów. W Warszawie będzie to m.in. Żoliborz, Saska Kępa czy Wilanów, w Trójmieście warte uwagi są luksusowe mieszkania na osiedlu Rumia. Jeśli nabywca zainteresowany jest zakupem prestiżowego apartamentu powinien skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, bo tego typu oferty rzadko pojawiają się na tradycyjnych portalach internetowych. Gdy w grę wchodzi rynek pierwotny niezbędny będzie wybór odpowiedniej firmy deweloperskiej. Deweloper z Gdyni z pewnością przedstawi najbardziej luksusowe nieruchomości z oferty. Bliskość morza, bardzo dobrze rozwinięta oferta gastronomiczno-rozrywkowa Trójmiasta oraz sąsiedztwo Skandynawii to tylko niektóre z zalet tej lokalizacji.

Luksusowe nieruchomości inwestycyjne to doskonały sposób na ulokowanie gotówki i stosunkowo szybkie pomnożenie jej. Prestiżowe mieszkania w perfekcyjnej lokalizacji rzadko stoją puste, co powoli w szybkim czasie otrzymać atrakcyjny zwrot z wynajmu przestrzeni. Świadczy o tym stały rozwój rynku nieruchomości w Polsce i coraz więcej tego typu lokali w ofercie deweloperów. Dodatkowo fakt, że wzrasta liczba osób zamożnych zwiększa popyt na mieszkania luksusowe z górnej półki cenowej.