Wkład własny to kwota, jaką kredytobiorca dokłada do zaciągniętego kredytu na zakup domu czy mieszkania. Do końca 2015 roku banki wymagały minimum 10% wkładu własnego. Przykładowo: chcąc kupić jeszcze w tym roku mieszkanie o wartości 200 tysięcy złotych, potencjalny klient na taki lokal musi mieć przynajmniej 20 tysięcy złotych oszczędności. Pozostałe 90% bank dokłada w formie udzielonego klientowi kredytu. Od 2016 roku przy zakupie mieszkania o wartości 200 tysięcy złotych, klient będzie musiał wyłożyć na wkład własny już o kolejne 5% więcej, czyli 30 tysięcy złotych. W roku 2017 wysokość wkładu własnego sięgnie 20%.
Zwiększenie poziomu minimalnego wkładu własnego wynika z wprowadzenia przez Komisję Nadzoru Finansowego nowelizacji rekomendacji S. Jest to dokument określający listę tzw. dobrych praktyk stosowanych przez banki w zakresie udzielania kredytów hipotecznych. W związku z tym KNF wymaga również od banków oświadczeń klientów, w których będą oni informować, iż pieniądze przeznaczone na wkład własny nie pochodzą z innych kredytów.
Osoby, które posiadają mniejszy zasób oszczędności, a marzą o własnym mieszkaniu – nie powinny więc zbyt długo czekać z decyzją o zakupie mieszkania. W razie pytań bądź wątpliwości związanych z uzyskaniem kredytu zapraszamy do kontaktu z naszymi Specjalistami ds. Kredytów Hipotecznych, którzy odpowiedzą na nurtujące Państwa pytania oraz pomogą w uzyskaniu kredytu i najbardziej korzystnych warunków finansowania inwestycji.
